Vente – Location

Maison à vendre à SANEM

1 050 000
  • Réf.   1W9BF  
  • Chambres 4
  • Surface 202 m²
  • Salles de bain 1
  • Garage 1
  • Jardin
  • Terrasse

Description détaillée

Maison mitoyenne à la vente sur Sanem étant sise dans un lotissement très calme toute en étant à proximité de l’ensemble des commodités. Agencé sur deux étages plus combles d’une construction avec dalles en bois, par endroit avec chape superbement entretenues et stables (aucune nuisance sonore)
Au rez-de-chaussée le hall d’entrée donne l’accès au garage, à l’extérieur terrasse, à une grande chambre avec placard, une grande salle d’eau avec fenêtre et une buanderie.

Possibilité d'agencer un Studio

Un rangement couvert est également présent à ce niveau.
À l’étage une belle cuisine datant de 2016 full équipée avec un plan de travail entièrement revêtu en granit noir de haute qualité. Deux belles chambres et un dressing. Un beau living/ salle à manger qui dispose d’un accès à la terrasse et au jardin étant bien clôturé et entretenu.
Le dernier étage de ce bien pourra être éventuellement transformé en un appartement séparé, les arrivées d’eau et évacuation d'eau sont déjà présentes pour l’éventuelle installation d’une cuisine.
Actuellement il offre à la maison deux chambres supplémentaires, un hobby de nuit et une salle d’eau avec fenêtre.

L’agencement de l’objet accord au bien la possibilité transformation en deux appartements destinés à la location et un studio au RDC.

Un abri de jardin en maçonnerie traditionnelle vous offre la possibilité de rangement ou l’agencement d’une cuisine d’été dans le jardin.
Les châssis des fenêtres sont en PWC double vitrage.
Toiture isolée et en bon état datant de 2014.
Chaufferie au gaz étant bien entretenue datant de 2009.
Garage pour une voiture, des parkings gratuits se trouvent à 10 Mètres de la maison
Possibilité de soulèvement de la toiture étant daté de 2014
Dans le cas de séparation pour faire du locatif reste sous réserve d'acceptation de la mairie.

Map

Caractéristiques

Intérieur

Salle à manger, Double vitrage, Séjour, Débarras, Buanderie, Cave

Extérieur

Garage, Jardin, Terrasse

Confort

Douche, Salle de bain

Revêtement de sol

Parquet, Carrelage

Cuisine

Cuisine équipée, Cuisine indépendante

Situation

Proximité centre, Transport en commun à proximité, Proximité autoroutes, Situation calme et agréable

Divers

Rénové, Animaux acceptés, Exclusivité

Contacter l'annonceur

  • 6, Rue des Ecoles
    L-4551 Niederkorn Luxembourg
  • Tél.: +352 24 55 87 03
    +352 661 223 941

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